Proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar sostenible en el distrito de San Miguel
El proyecto presentado en esta tesis se trata de un edificio de vivienda multifamiliar de cinco pisos en una zona costera de la ciudad de Lima, que mantendrá un carácter sostenible desde el diseño, construcción y posterior uso de la edificación. A su vez y por el hecho de ser sostenible, la enti...
| Autor Principal: | Lengua Fernández, Marko Antonio |
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| Formato: | Tesis de Maestría |
| Idioma: | Español |
| Publicado: |
Pontificia Universidad Católica del Perú
2018
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/handle/123456789/11614 |
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| Sumario: |
El proyecto presentado en esta tesis se trata de un edificio de vivienda
multifamiliar de cinco pisos en una zona costera de la ciudad de Lima, que
mantendrá un carácter sostenible desde el diseño, construcción y posterior uso de
la edificación.
A su vez y por el hecho de ser sostenible, la entidad financiera gestionará un
bono a los clientes que adquieran alguna de las unidades del edificio, conocido
como “Bono Mivivienda Sostenible”, otorgado por el Fondo MIVIVIENDA.
Se entiende que en una edificación sostenible se invierte un poco más, sin
embargo se incrementaría la velocidad de venta, pues una vivienda con estas
características viene acompañada de un ahorro en el consumo de los servicios,
aspecto que interesa mucho a los futuros usuarios.
Para sustentar la efectividad del proyecto se hace un análisis del mercado, en
la situación de que se edificase de un modo tradicional y sin sostenibilidad. Se
presenta después al proyecto y su entorno, con todas las bondades de la nueva
propuesta, para que, seguidamente se proponga la estrategia de marketing a
emplearse.
Más adelante, en la parte financiera se determina la rentabilidad del proyecto,
con la salvedad de que se presentarán dos escenarios, uno desarrollado de modo
sostenible y otro de forma tradicional, guardando las mismas condiciones
arquitectónicas en cuanto a dimensiones y alturas.
Se espera al final del trabajo, haber demostrado que la construcción sostenible
en el Perú tiene cabida, y que puede ser catalogada como la construcción de las
futuras generaciones. |
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