Estudio de la factibilidad para vivienda de interés social en el área rural del municipio de Ubaque Cundinamarca
El proyecto consistió en determinar la factibilidad para construir vivienda de interés social en el área rural del municipio de ubaque Cundinamarca, en la vereda CENTRO AFUERA. Este trabajo se inició con un estudio de pre inversión, el cual consta de cuatro etapas: idea, perfil, pre factibilidad y...
| Autor Principal: | Ariza Suarez, María Fernanda |
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| Otros Autores: | Acero Linares, Jessica Paola |
| Formato: | info:eu-repo/semantics/bachelorThesis |
| Idioma: | spa |
| Publicado: |
Universidad de La Salle. Facultad de Ingeniería. Ingeniería Civil
2019
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://hdl.handle.net/10185/29209 |
| Etiquetas: |
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| Sumario: |
El proyecto consistió en determinar la factibilidad para construir vivienda de interés social en el área rural del municipio de ubaque Cundinamarca, en la vereda CENTRO AFUERA.
Este trabajo se inició con un estudio de pre inversión, el cual consta de cuatro etapas: idea, perfil, pre factibilidad y factibilidad; en cada una de ellas se expusieron las ventajas y desventajas desde el punto de vista técnico, ambiental, social, económico y financiero, llevando cada estudio al nivel de detalle según el ciclo de vida del proyecto. Se inició con un estudio de mercado determinando la oferta y la demanda en el sector, después se realizó el estudio técnico que en etapa de factibilidad se limita a un informe preliminar de suelos y a un primer bosquejo arquitectónico que cumpla con los requerimientos urbanísticos. Simultáneamente se cualificó el impacto ambiental y social con el fin de minimizar las consecuencias negativas y potenciar las positivas que el proyecto genere en la zona. Por último, se realizó el estudio económico y financiero con el objetivo de exponer el proyecto como una oportunidad de inversión.
Con este estudio de factibilidad se espera reducir el nivel de incertidumbre para el inversionista, evitar elevados costos a futuro y exponer las características relevantes para llevar el proyecto a etapa de diseño y posteriormente de construcción.
Para el estudio de factibilidad en proyectos de vivienda de interés social son revisados aspectos económicos, sociales, ambientales, financieros y técnicos cuyo fin está enfocado en el estudio de mercado del proyecto, mediante el cual es posible evaluar el costo tanto del producto como de los insumos necesarios para la realización de este, a través del análisis detallado de la oferta y la demanda con base en la posible población beneficiada y las características propias del sector.
Teniendo en cuenta las variables mencionadas anteriormente se contó con un diagnóstico adecuado como la recolección de información, observación directa, encuestas, sondeos y posibles compradores, obteniendo entonces el estudio de mercado cuyo fin se centra en la viabilidad de la construcción de vivienda de interés social |
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