Diseño de un plan de marketing para la construcción y comercialización del proyecto inmibiiario denominado "Los Pinos", ubicado en la zona de Chachoán-Izamba, al norte de la ciudad de Ambato
El estudio de mercado objeto de esta investigación tiene como pauta el comprobar la predisposición de la gente perteneciente al segmento socio-económico medio alto y alto de la ciudad de Ambato hacia elegir como su lugar vivienda una urbanización en las afueras de la ciudad, así como evidenciar sus...
| Autor Principal: | Ayala Alvarez, Juan Francisco |
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| Formato: | bachelorThesis |
| Idioma: | spa |
| Publicado: |
Pontificia Universidad Católica del Ecuador
2015
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositorio.puce.edu.ec/handle/22000/7750 |
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| Sumario: |
El estudio de mercado objeto de esta investigación tiene como pauta el comprobar la predisposición de la gente perteneciente al segmento socio-económico medio alto y alto de la ciudad de Ambato hacia elegir como su lugar vivienda una urbanización en las afueras de la ciudad, así como evidenciar sus gustos y preferencias al momento de elegir el diseño de casa y jardín que más se acople a su ser.
Estos datos nos ayudarán a determinar la factibilidad de la futura construcción de un proyecto urbanístico en el terreno perteneciente a la familia Ayala-Álvarez, ubicado en la parroquia rural de Chachoán-Izamba. Nos permitirá también conocer los factores que inciden en los segmentos elegidos al momento de elegir una vivienda, y ayudará a diseñar las herramientas óptimas para comercializar el producto de la urbanización.
Se inicia con la consideración de que la gente de estos segmentos tradicionalmente prefiere vivir en lugares que no involucren mayor desplazamiento hacia su lugar de trabajo o de manera general hacia el centro de la ciudad, y que tradicionalmente viven en dos barrios específicos de la ciudad: Ficoa y Miraflores.
La idea se fundamenta entonces en el hecho de que los mercados son cambiantes, y el mercado al que apunta esta investigación no es la excepción. Se constata claramente hoy en día la migración ocurrida durante el siglo pasado hacia los barrios de Ficoa y Miraflores de la gente de los segmentos socio-económicos medio alto y alto, cuando pasaron de vivir en las casas de estilo colonial ubicadas en el centro de la ciudad (hoy patrimonio arquitectónico de Ambato), a poblar las zonas menos densas en población y menos costosas en terreno, dejando así también el indetenible desarrollo comercial hacia las zonas con un costo más elevado por metro cuadrado de terreno.
De la misma manera que esto sucedió el siglo pasado, hoy se observa que Ficoa y Miraflores están copados con viviendas, y que paulatinamente se están empezando a elevar edificios de departamentos |
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