El negocio inmobiliario en el marco de las crisis internacionales como oportunidad de negocios financieros en el Ecuador, en el período 2008-2013
Las crisis financieras son el punto de mayor contracción en un proceso recesivo del ciclo económico, el cual está caracterizado por fases de expansión seguidas de fases de contracción. A nivel cultural y económico, una crisis tiene connotación negativa, asociada con desastres, pobreza, ruina o desem...
| Autor Principal: | Buitrón Aguirre, Cristina Desiré |
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| Formato: | bachelorThesis |
| Idioma: | spa |
| Publicado: |
PUCE
2016
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositorio.puce.edu.ec/handle/22000/9735 |
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| Sumario: |
Las crisis financieras son el punto de mayor contracción en un proceso recesivo del ciclo económico, el cual está caracterizado por fases de expansión seguidas de fases de contracción. A nivel cultural y económico, una crisis tiene connotación negativa, asociada con desastres, pobreza, ruina o desempleo. Empleando las herramientas e información necesaria, la crisis es una oportunidad y una llamada de alerta para realizar cambios. En el contexto histórico, las crisis de mayor trascendencia mundial tienen su detonante, desarrollo y medidas para atenuar sus efectos; para obtener respuestas y soluciones, es necesario el trabajo, inversión y cambios por parte de los gobiernos estatales. Las medidas y políticas implementadas aportan al crecimiento y evolución económica-social mundial. La crisis de 2008, tuvo su origen en el colapso del mercado inmobiliario el cual ha ocupado las planas y titulares de los medios de comunicación de manera negativa. El sector de los bienes raíces tiene un ciclo y al entender su comportamiento se obtiene una ventaja comparativa, identificando las oportunidades del mercado, para determinar cuándo comprar y cuándo vender bienes inmuebles, considerando que las oportunidades de negocios surgen en momentos de crisis. Al identificar la oportunidad en la crisis, se realiza un negocio próspero.
El negocio inmobiliario satisface una de las necesidades primarias de la humanidad: la vivienda, un fenómeno de interés multidisciplinario; el estudio de la vivienda abarca especialidades tan disímiles entre sí como la antropología, la economía, el derecho, la psicología y la mercadotecnia, pero en todos los casos se realza su importancia para los grupos humanos, específicamente para la familia, por ser un espacio de encuentro, cohesión y donde transcurre gran parte de la vida que comparten los integrantes del grupo familiar. Con un enfoque histórico, vemos que la forma de la vivienda evolucionó desde las cavernas que se forman por acción de los elementos naturales, hasta los rascacielos de la modernidad, y su estudio puede abarcar áreas del conocimiento humano, como los recursos empleados en su construcción, e incluso el hecho de involucrar a actividades tan complejas como la organización criminal, que contribuyeron de manera significativa, por ejemplo, en el crecimiento urbano de Nueva York (FERRANTE, 2012: 1). |
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