“Iniciativa pública – privadas para el desarrollo del barrio residencial en el sector de Colinas del Norte – Quito”
En el ámbito de la gestión inmobiliaria para la regeneración urbana, son varios factores los que determinan el crecimiento y la renovación de los espacios públicos para la evolución futura de los proyectos inmobiliarios en los diferentes sectores de la ciudad. En este caso se enfocará el sector nor...
| Autor Principal: | Acosta Díaz, Alexis Ricardo |
|---|---|
| Formato: | masterThesis |
| Idioma: | Spanish / Castilian |
| Publicado: |
PUCE-Quito
2018
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositorio.puce.edu.ec/handle/22000/15360 |
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| Sumario: |
En el ámbito de la gestión inmobiliaria para la regeneración urbana, son varios factores los que determinan el crecimiento y la renovación de los espacios públicos para la evolución futura de los proyectos inmobiliarios en los diferentes sectores de la ciudad.
En este caso se enfocará el sector norte del Distrito Metropolitano de Quito, barrio Colinas del Norte para el desarrollo de la investigación que avale el proyecto que, mediante la regeneración del parque central del barrio genere el incentivo de manera que las Alianza Público - Privadas desarrollen proyectos de vivienda social para mejorar la calidad de vida de los habitantes del sector y el crecimiento ordenado de la urbe.
La regeneración urbana de un espacio público como es parque central de este barrio, fomentará un lugar de estancia en donde se concentre la comunidad para actividades de recreación, ocio y comercio. En la actualidad esta área se encuentra sin mantenimiento y en mal uso, convirtiéndose en sitio de riesgo, razón por la cual la población de los alrededores evita utilizar estas instalaciones.
En este proyecto se analizará la localización y el cumplimiento de las normativas dadas por el Distrito Metropolitano de Quito, a parte de los otros componentes de interés con respecto a demanda, oferta del sector y de sus partes jurídicas y económicas con el fin de obtener un estudio factible para establecer una Alianza Público – Privadas para el desarrollo de proyectos inmobiliarios adecuados para el segmento social – económico: MEDIO – MEDIO BAJO y que fortalezcan el crecimiento ordenado del sector complementando la regeneración urbana. Además del apoyo del Municipio del Distrito Metropolitano de Quito, que deberá contemplar mejoras y reformas viales para el adecuado acceso a este lugar.
Este proyecto está planteado en un área de 5.1 hectáreas en donde se torna como tema “La Alianza Pública – Privadas”. |
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