Planificación y control del costo y plazo de la construcción del proyecto de oficinas Schreiber 220
El presente trabajo de tesis tiene como objetivo principal la planificación y control del costo y plazo de la construcción del proyecto de oficinas Schreiber 220, ubicado en el distrito de San Isidro, el cual cuenta con 9 niveles más azotea y cinco sótanos. El proyecto tiene una duración estimada...
| Autor Principal: | Carazas Cotrina, Luis Ángel |
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| Formato: | Tesis de Licenciatura |
| Idioma: | Español |
| Publicado: |
Pontificia Universidad Católica del Perú
2017
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://tesis.pucp.edu.pe/repositorio/handle/123456789/7867 |
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| Sumario: |
El presente trabajo de tesis tiene como objetivo principal la planificación y control
del costo y plazo de la construcción del proyecto de oficinas Schreiber 220, ubicado
en el distrito de San Isidro, el cual cuenta con 9 niveles más azotea y cinco sótanos.
El proyecto tiene una duración estimada de 14 meses.
En el Capítulo I se presenta el Expediente Técnico, en el cual se detalla la memoria
descriptiva del proyecto, indicando las principales características de cada
especialidad.
En el Capítulo II se desarrolla el Presupuesto de obra, el cual se encuentra basado
a Precio Unitarios los cuales nos ayudan a estimar de forma más exacta el costo
del proyecto. Del mismo modo, se analiza y desarrolla el Análisis de Precios
Unitarios, así como el costo directo e indirecto, obteniendo el costo total de la obra.
En el Capítulo 111, se describe el método de control de costos que se empleará en el
proyecto a través de la herramienta del Resultado Operativo. Asimismo, se detalla
la participación de cada integrante del equipo técnico en la realización de este.
En el Capítulo IV se desarrolla el Organigrama de la Unidad a Cargo del Proyecto,
en el cual se ordena jerárquicamente al personal técnico de la obra, indicando las
funciones de cada uno de los integrantes, las cuales se complementan y ayudan a
tener un mejor control del recurso humano.
En el Capítulo V se desarrolla el Planeamiento y Control del Plazo, describiendo el
marco teórico del Sistema Last Planner e indicando los pasos a seguir para poder
implementarlo en la obra.
En el Capítulo VI se desarrolla la Aplicación del Planeamiento, en el cual se va
comenzar distribuyendo la planta y sectorizando el casco estructural, para luego
aplicar los conocimientos aprendidos en el Capítulo V de tal forma de obtener un
plan de trabajo que nos conduzca al correcto desarrollo del proyecto.
En el Capítulo VII se desarrolla la aplicación del Control del Plazos, en el cual se
incluye como ejemplo un Lookahead, una programación semanal y diaria, una
orden de trabajo y una hoja de tareo personal, los cuales van a ayudar a que la obra no se desvíe del plan original y se respete el plazo estipulado en el alcance del
proyecto.
Por último, en el Capítulo VIII se va desarrollar las conclusiones y recomendaciones
finales, las cuales tienen como objetivo la retroalimentación para el beneficio de
futuros proyectos. |
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