Estudio para identificar y cuantificar las esperas en el proceso constructivo de enfierradura e instalaciones de la obra gruesa y como impactan en la obra
Hoy en día la industria de la construcción es uno de los sectores que se caracteriza por grandes deficiencias y falta de efectividad, lo que coloca a las empresas constructoras en desventaja frente a los mercados de la economía internacional. Siendo éste campo tan competitivo en la actualidad es nec...
| Autor Principal: | Asken Morales, Jennifer Cecilia |
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| Formato: | Thesis |
| Idioma: | Spanish / Castilian |
| Publicado: |
Universidad Católica de la Santísima Concepción
2017
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositoriodigital.ucsc.cl/handle/25022009/1008 |
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| Sumario: |
Hoy en día la industria de la construcción es uno de los sectores que se caracteriza por grandes deficiencias y falta de efectividad, lo que coloca a las empresas constructoras en desventaja frente a los mercados de la economía internacional. Siendo éste campo tan competitivo en la actualidad es necesario poner especial atención en los sistemas de gestión de grandes industrias que obtienen buenos resultados, para aplicarlos en la mejora y optimización de los procesos constructivos. Es así como en el presente estudio se aplicará el método Lean Construction (LC) o “construcción sin pérdidas” como nuevo enfoque en la gestión de proyectos de construcción.
En esta investigación se realiza un estudio de análisis de productividad a través de un muestreo de tiempos productivos y no productivos que realicen los trabajadores, con esto se puede hacer un seguimiento general de la obra y específicamente en las partidas de instalación de enfierradura, instalaciones eléctricas, e instalaciones sanitarias, con el fin de obtener la información necesaria para el estudio, obteniendo como información las pérdidas productivas en la mano de obra durante los procesos constructivos y las posibles causas de que las generen. A demás se realiza en esta investigación un análisis de la programación y los costos de la obra, obtenidos con los datos muestreados en terreno, considerando lo complejo del muestreo en partidas que se realizaban simultáneamente durante el proceso constructivo, se obtienen resultados con información valorable para cualquier empresa relacionada al rubro de la construcción aportando datos reales que no son considerados comúnmente en las obras civiles, es por eso que se aplica la metodología Lean construction para identificar y cuantificar las pérdidas que impiden un mayor productividad en el desarrollo de la obra. El método “Lean Construction” es una implementación moderna que se aplica para aumentar la productividad y mejorar la ejecución de las obras desde la etapa del diseño hasta el término de éstas. El estudio se llevó a cabo en un proyecto inmobiliario de 5 pisos ubicado en la comuna de San pedro de la paz, concepción.
Los resultados del estudio evidencian la presencia de actividades no productivas, las que se deben a distintos problemas transversales presentes en toda obra de construcción. |
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