Análisis de factibilidad y las fuentes de financiamiento para la creación de una hostería en el centro de la ciudad de Puyo
La presente investigación se desarrolla con la finalidad de analizar la factibilidad y las fuentes de financiamiento para la creación de una hostería en la ciudad de Puyo, con el propósito fundamental de implementar un negocio nuevo y no eliminar un patrimonio familiar. Para comenzar con la investi...
| Autor Principal: | Páez Fernández, María José |
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| Formato: | bachelorThesis |
| Idioma: | spa |
| Publicado: |
PUCE
2015
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| Materias: | |
| Acceso en línea: |
http://repositorio.puce.edu.ec/handle/22000/9030 |
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| Sumario: |
La presente investigación se desarrolla con la finalidad de analizar la factibilidad y las fuentes de financiamiento para la creación de una hostería en la ciudad de Puyo, con el propósito fundamental de implementar un negocio nuevo y no eliminar un patrimonio familiar.
Para comenzar con la investigación se realizó estudio de la situación actual de la industria hotelera desde un aspecto macroeconómico, hasta el análisis de la situación actual del alojamiento tipo hostería en el cantón Pastaza, ciudad Puyo. El análisis FODA permitió determinar las fortalezas, debilidades, amenazas y oportunidades de la industria hotelera en Pastaza.
En el estudio de mercado se aplicaron encuestas al turismo interno y receptor, con la finalidad de conocer sus preferencias. Se entrevistó personajes importantes en la industria, se identificaron los segmentos meta, la demanda y oferta actual, la demanda insatisfecha, la competencia directa del proyecto, sus servicios y los precios a los cuales ofertan. Con la demanda potencial se obtuvo la capacidad hotelera y por último se analizó marketing mix y las 5 fuerzas de Porter.
Mediante el estudio técnico analizó la macrolocalización y la microlocalización del proyecto, los requisitos para una categorización de 5 estrellas (primera categoría), se definió el tamaño del proyecto y la distribución de las áreas y servicios a ofrecer, también se consideraron los aspectos ambientales.
El capítulo de la base normativa y legal consta de una descripción de la normativa vigente otorgada por el Ministerio de Turismo. Por otra parte se definió la figura legal del proyecto, se describieron las reformas a la ley de compañías y los cambios en el proceso de constitución de compañías y por último los requisitos de funcionamiento.
Con el estudio financiero se realizó el análisis más importante, la factibilidad del proyecto propuesto, para ello se determinó la inversión requerida, los ingresos, costos y gastos del proyecto, las fuentes de financiamiento, por último mediante la evaluación financiera y el análisis de sensibilidad se llegó a la conclusión de que el proyecto factible tras obtener un VAN de $531.305,77 de y un TIR de 60,5%. |
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